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2021.08.07 09:07

DTI(총부채상환비율) / LTV(주택담보대출비율)

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DTI(총부채상환비율) / LTV(주택담보대출비율)

총부채상환비율이란 금융부채 상환액이 개인의 연소득에서 차지하는 비중을 말합니다. 예를 들어 연소득이 1천만원이고 금융부채 상환액이 4백만원이면 총부채상환비율은 40%가 됩니다. 주택담보대출비율은 주택가격 대비 대출비율을 말합니다. 즉, 은행들이 주택을 담보로 대출을 해줄 때 적용하는 담보가치 대비 최대 대출 가능 한도를 의미합니다.

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부동산 용어사전

부동산의 모든 용어 총망라

지분등기 / 구분등기

지분등기 / 구분등기 지분등기는 공유지분 등기를 줄인 말입니다. 공유지분이란 공동소유하는 부동산에 대한 각 공유자의 권리 즉 소유지분을 말합니다. 공유지분은 각 공유자 간의 합의 또는 법률로 정해지며 등기부에 지분비율이 기재됩니다. 원룸텔은 본인 ...

Categoryㅈ

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투기지역 / 투기과열지구

투기지역 / 투기과열지구 투기지역과 투기과열지구는 닮은 듯하지만 엄연히 다른 용어입니다. 물론 둘 다 부동산 투기를 막기 위한 목적으로 도입했지만 담당 부처도 다르고 지정 절차, 지정 요건도 다릅니다. 우선 투기지역은 부동산 가격상승률(국민은행이 ...

Categoryㅌ

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전용면적 / 공용면적

전용면적 / 공용면적 공용면적은 크게 2가지로 구분할 수 있습니다. 하나는 주거공용면적으로, 2세대 이상이 사용하는 복도나 계단 등의 면적을 세대별로 안분한 면적을 말합니다. 또 다른 하나는 기타공용면적인데 관리사무소나 노인정 등 주거와 상관없이 단...

Categoryㅈ

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평 / 평형

평 / 평형 평과 평형은 간단하게 전용면적과 분양면적의 차이로 보면 됩니다. 전용면적은 거실, 방, 주방, 욕실 등이 이에 해당되는데, 우리 가족이 살고 있는 실제의 면적이 바로 ‘평’입니다. 그런데 아파트가 공급될 때는 전용공간뿐 아니라 엘리베이터, 계...

Categoryㅍ

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다가구 / 다세대

다가구 / 다세대 다가구는 각각의 독립된 공간에 여러 가구가 거주하지만 소유주는 1명인 3층(1층 필로티인 경우 4층) 이하의 주택을 말합니다. 쉽게 말해 3층에는 집 주인이 살고 1~2층 및 옥탑방은 세를 주고 있는 주택이 있다면 다가구로 보면 됩니다. 이것...

Categoryㄷ

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발코니 / 베란다

발코니 / 베란다 베란다, 발코니 구분하지 않고 아무렇게나 쓰는 경우가 많지만 이것은 사실 엄연히 다른 공간입니다. 따라서 우리가 흔히 말하는 아파트 베란다는 실제 발코니로 용어를 바꿔야 합니다. 발코니는 거실을 연장하기 위해 내어 단 공간을 말합니...

Categoryㅂ

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DTI(총부채상환비율) / LTV(주택담보대출비율)

DTI(총부채상환비율) / LTV(주택담보대출비율) 총부채상환비율이란 금융부채 상환액이 개인의 연소득에서 차지하는 비중을 말합니다. 예를 들어 연소득이 1천만원이고 금융부채 상환액이 4백만원이면 총부채상환비율은 40%가 됩니다. 주택담보대출비율은 주택...

CategoryD

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재건축 / 재개발 / 뉴타운

재건축 / 재개발 / 뉴타운 재건축은 정비기반시설이 양호한 가운데 주거환경 개선을 위해 시행하는 것입니다. 그 지역의 정비기반시설이 잘 갖춰져 있어 노후 주택만 헐고 그 자리에 주택만 다시 건축하는 것을 말하는 것이죠. 재개발은 정비기반시설 자체가 ...

Categoryㅈ

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가압류 / 가처분

가압류 / 가처분 가압류는 금전채권 혹은 금전으로 환산할 수 있는 청구권에 대해 실시할 강제집행이 불가능할 경우 미리 채무자의 재산을 압류 확보함으로써 강제집행을 보전하는 절차를 말합니다. 가처분 신청은 긴급을 요하는 사건에 대해 빠른 시간 안에 ...

Categoryㄱ

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담보권 / 저당권 / 지상권

담보권 / 저당권 / 지상권 담보권은 어떤 물건을 채권의 담보로 제공하는 것을 목적으로 하는 권리입니다. 보통은 담보물건을 가리키지만 넓은 의미에서는 양도 담보까지도 포함됩니다. 저당권은 채무가 이행되지 않을 때 목적물을 경매해 그 대금에서 저당채...

Categoryㄷ

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