DTI(총부채상환비율) / LTV(주택담보대출비율)

 

총부채상환비율이란 금융부채 상환액이 개인의 연소득에서 차지하는 비중을 말합니다. 예를 들어 연소득이 1천만원이고 금융부채 상환액이 4백만원이면 총부채상환비율은 40%가 됩니다. 주택담보대출비율은 주택가격 대비 대출비율을 말합니다. 즉, 은행들이 주택을 담보로 대출을 해줄 때 적용하는 담보가치 대비 최대 대출 가능 한도를 의미합니다.