재건축 / 재개발 / 뉴타운

 

재건축은 정비기반시설이 양호한 가운데 주거환경 개선을 위해 시행하는 것입니다. 그 지역의 정비기반시설이 잘 갖춰져 있어 노후 주택만 헐고 그 자리에 주택만 다시 건축하는 것을 말하는 것이죠. 재개발은 정비기반시설 자체가 열악한 상태에서 사업을 진행하는 것으로 노후주택을 헐고 아파트만 짓는 게 아니라 학교, 도로 등의 기반시설까지 함께 개발하는 것입니다. 뉴타운은 규모가 작은 재개발구역의 특성상 정비기반시설이 들어가기 어렵기 때문에 여러 개의 재개발구역을 묶어 개발하는 것을 말합니다. 면적이 큰 만큼 계획적인 재개발이 가능하지요.